在日常生活中，不少业主都会遇到灯泡损坏的情况，这时很多人会疑惑：物业到底管不管换灯泡呢？关于物业是否负责换灯泡不能一概而论，这主要取决于物业服务合同里的具体约定，物业服务合同会明确规定物业的服务范围和职责。如果在合同中明确包含了公共区域灯泡...
在日常的小区生活中，我们常常会有这样的疑惑，物业为什么要管供热公司呢？这背后其实有着多方面的原因和考量。从业主的角度来看，物业是与业主接触最为密切的服务部门，当业主家中出现供热问题，比如温度不达标、暖气漏水等情况时，他们第一时间想到的往往是...
在物业行业摸爬滚打多年，作为一名物业管家，这其中的体验可谓是五味杂陈。从工作的日常来看，物业管家就像是小区居民的“大管家”，每天一到岗，就要面对各种各样的问题和需求，清晨，可能会接到业主的电话，反映家中水管漏水，需要立刻安排维修人员上门查看...
在求职过程中，大家都会关注面试的可靠性，尤其是对于像怡海物业这样有一定知名度的企业，怡海物业面试可靠吗？下面我们就来深入分析一下。从企业背景来看，怡海物业是一家在行业内拥有一定地位的企业，它有着自己完善的管理体系和运营模式，在多个地区都有物...
在日常生活中，物业费是小区物业维持正常运营、为业主提供服务的重要资金来源，并非所有情况下业主都需要缴纳物业费，以下几类情况中的人群在一定条件下可不交物业费。开发商原因导致房屋未交付的业主当开发商未能按照合同约定的时间和标准交付房屋时，在此期...
在小区或商业建筑中，不少业主或租户会有美化消防箱的想法，希望能让其与整体环境更加协调美观，然而大家往往会疑惑：物业会同意消防箱美化吗？从物业的职责角度来看，物业有责任保障小区或建筑内消防设施的正常使用和安全性，消防箱作为重要的消防设施之一，...
在日常生活中，很多业主都有这样的疑问：物业公司收费有许可吗？这其实是一个关系到广大业主切身利益的重要问题。我们要明确，合法合规的物业公司收费是需要一定许可和依据的，在我国，物业公司收费有着严格的规定和监管机制，根据相关法律法规，物业公司提供...
在小区的日常管理与服务中，小区管家和物业都是保障居民生活质量的重要角色，然而小区管家并不能完全代替物业。从职能范围来看，小区管家主要侧重于与业主的沟通和服务，他们像是业主与物业之间的桥梁，负责收集业主的需求和意见，及时反馈给物业部门，同时也...
在日常生活中，我们常常能看到物业保洁人员在小区里收集纸盒等可回收物，这一现象引发了大家对于其合法性的讨论，物业保洁捡纸盒到底合不合法呢？从合法的角度来看，很多情况下，物业保洁捡纸盒是具有一定合理性与合法性的，当纸盒等物品被业主当作垃圾丢弃在...
在日常生活中，小区车位的归属和售卖问题一直是业主们颇为关注的焦点，而物业是否能随便卖车位这个问题，答案显然是否定的。我们需要明确车位的产权归属，小区车位主要分为三种类型，不同类型的车位其产权归属和处置方式都有所不同。第一种是规划内的车位，根...
