物业在什么情况下有权停电？

在日常生活中，停电是一件会给居民带来诸多不便的事情，而物业作为小区的管理服务者，其是否有权停电以及在何种情况下可以停电，是很多业主关心的问题。

一般而言，物业本身并没有随意停电的权力，电是一种商品，业主与供电公司之间存在供用电合同关系，供电的主体是供电公司，物业只是小区的服务和管理机构，并非供电的责任主体，在特定的几种情况下，物业是有权采取停电措施的。

第一种情况是在进行电力设施检修时，小区的电力设备和线路需要定期维护和检修，以确保其安全稳定运行，当物业按照规定的计划对小区的电力设施进行检修、改造或更换零部件时，为了保障施工人员的安全以及避免对电力设备造成损坏，物业可以在提前通知业主的情况下进行停电操作，小区的变压器需要进行年度检修，物业会提前通过小区公告栏、业主微信群等渠道告知业主具体的停电时间和范围，让业主做好相应的准备。

第二种情况是当发生紧急安全事故时，如果小区内出现电气火灾、漏电等严重威胁居民生命财产安全的紧急情况，物业为了防止事故进一步扩大，有权立即采取停电措施，某栋楼的电线因老化短路引发火灾，此时物业人员会第一时间切断该区域的电源，以避免火势因电力的持续供应而蔓延，同时也能保障消防人员在灭火过程中的安全。

第三种情况是在业主违反相关规定且经过多次沟通无效时，有些业主可能会存在拖欠电费、私自改装电表等违规行为，当供电公司委托物业代收电费，而业主长期拖欠电费，经物业多次催缴仍不缴纳时，在取得供电公司的授权后，物业可以按照规定对该业主进行停电处理，如果业主私自改装电表，破坏了电力计量装置或违反了用电安全规定，物业在告知业主整改无果的情况下，也可以配合供电公司进行停电，直至业主整改完毕。

不过，即便在上述这些有权停电的情况下，物业也应该遵循相应的程序和规定，在计划停电时，要提前合理的时间通知业主，让业主有足够的时间做好准备，如储备生活用水、关闭重要电器设备等，在紧急停电后，也要及时向业主说明情况，并尽快恢复供电，物业的停电行为必须有合法的依据和授权，不能滥用权力，损害业主的合法权益。

物业在特定情况下有权停电，但必须是出于保障小区公共安全、维护电力设施正常运行等合理目的，并且要严格按照规定的程序进行操作，以平衡好小区管理和业主权益之间的关系。