物业真的不管换灯泡吗？

在日常生活中，不少业主都会遇到灯泡损坏的情况，这时很多人会疑惑：物业到底管不管换灯泡呢？

关于物业是否负责换灯泡不能一概而论，这主要取决于物业服务合同里的具体约定，物业服务合同会明确规定物业的服务范围和职责。

如果在合同中明确包含了公共区域灯泡的更换服务，那么物业就有责任对公共区域如楼道、电梯间、小区路灯等地方的损坏灯泡进行及时更换，这是因为公共区域的照明设施属于小区的公共设备，确保其正常运行是为了保障全体业主的安全和正常生活秩序，楼道里的灯泡坏了，若不及时更换，业主在上下楼时就容易发生摔倒等意外情况，所以物业对这部分的灯泡更换是其服务内容的一部分。

对于业主家中的灯泡，通常情况下物业是没有义务负责更换的，业主家中属于私人空间，物业并没有直接管理的权限，但在实际操作中，很多物业为了提升服务质量、增进与业主的关系，会提供一些有偿的便民服务，当业主家中灯泡损坏时，可以联系物业，物业可能会安排工作人员上门帮忙更换，不过会收取一定的服务费用，这也不失为一种解决问题的途径。

当遇到灯泡损坏的情况时，业主首先应该查看物业服务合同，明确物业的职责范围，如果是公共区域的灯泡问题，物业理应按照合同约定进行处理；要是自家灯泡坏了，也可以和物业沟通，看是否能享受其提供的有偿服务，这样既能保障自己的权益，也能促进与物业之间的良好合作，共同营造一个舒适、安全的居住环境。