物业可以更换楼道电梯吗？

在日常生活中，不少居民会疑惑物业是否有权力更换楼道电梯，这其实需要从多方面进行分析。

从法律和规定层面来看，楼道电梯属于小区的公共设施，根据相关法律法规和物业管理条例，物业对小区公共设施有管理和维护的职责，但并不意味着其可以随意更换电梯，通常情况下，更换电梯这样重大的公共设施改造项目，需要遵循一定的程序。

物业要更换楼道电梯，必须获得业主的同意，因为电梯作为公共设施，其所有权属于全体业主，物业需要召开业主大会或者通过其他合法的方式征求业主意见，一般需要达到一定比例的业主同意（如三分之二以上参与表决的业主且其中参与表决专有部分面积四分之三以上的业主和参与表决人数四分之三以上的业主同意），才能够进行后续的更换工作。

从资金方面考虑，更换电梯需要一笔较大的费用，如果小区有住宅专项维修资金，那么在符合使用条件并经过相关部门审批后，可以动用这笔资金来更换电梯，物业需要按照规定的流程申请使用维修资金，并且要对资金的使用情况进行公示，接受业主的监督，若维修资金不足，可能还需要业主进行分摊费用，这同样需要与业主进行充分沟通和协商。

物业还需要考虑技术和安全等方面的问题，更换电梯要选择符合国家标准和安全要求的产品，并且要找有资质的安装单位进行安装，在更换过程中，要确保施工安全，尽量减少对居民正常生活的影响。

物业本身并没有直接决定更换楼道电梯的权力，而是需要在遵循相关法律法规、获得业主同意、解决资金问题以及保障安全等多方面条件满足的情况下，才能够进行楼道电梯的更换工作。