在小区日常管理中，装修粉尘的清理责任归属常常引发业主与物业之间的讨论和疑惑，装修粉尘究竟是不是由物业来清理呢？装修产生的粉尘清理责任不能一概而论，从装修的本质来讲，这是业主对自己房屋进行改造的个人行为，在装修期间，业主作为装修活动的组织者和...
在物业管理的领域中，住建局是否有权利查询物业是一个备受关注的问题，答案是肯定的，住建局拥有对物业进行查询的权利，这一权利有着明确的法律依据和现实意义。从法律依据层面来看，住建局作为政府的职能部门，承担着对房地产市场和物业管理活动进行监督管理...
在杭州，物业费的高低往往反映了小区的物业服务水平、配套设施以及所处地段等多方面的情况，7.5元每平方米每月的物业费究竟处于什么档次呢？下面我们从多个维度来进行分析。从市场整体价格水平来看，杭州的物业费区间跨度较大，一些老旧小区，由于建设时间...
在物业行业中，大多数物业企业的主要收入来源便是向业主收取的物业费，正常情况下都希望能够顺利收费以维持运营和服务的开展，但确实存在一些物业会害怕收费，下面就来分析是哪些情况。服务质量差的物业，这类物业在日常管理和服务中存在诸多问题，比如小区的...
在物业行业摸爬滚打多年，经历过无数琐碎又重要的事情，要说印象最深的，那便是与业主之间那些充满温度的互动瞬间。记得有一次，小区里一位独居的老奶奶家中水管突然爆裂，大量的水不断涌出，很快就漫到了楼道，接到老奶奶焦急的求助电话后，我和同事们立刻放...
在日常生活中，灯管损坏是一件较为常见的事情，灯管坏了究竟可不可以找物业呢？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业的职责范围，物业管理公司主要负责对物业区域内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行维护、修缮和...
在物业管理中，物业与业主之间良好的互动是构建和谐社区的关键，开展丰富多样的活动不仅可以增强物业与业主之间的沟通和信任，还能提升业主的生活品质和社区的凝聚力，以下是一些物业与业主可以共同开展的活动。节日主题活动春节联欢活动：在春节前夕，物业可...
在当今网络直播盛行的时代，各种新奇的直播内容层出不穷，甚至包括物业出纳做账直播，这种行为究竟是否违法呢？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业出纳的工作性质和涉及的内容，物业出纳主要负责物业管理公司的现金收付、银行结算及有关账务，保管库...
在物业管理服务行业中，履职信投诉是业主表达不满和诉求的一种重要方式，对于物业相关从业人员来说，处理好这些投诉至关重要，因为它不仅关系到业主的满意度，还影响着物业企业的声誉和未来发展，物业履职信投诉最怕什么呢？最怕投诉内容有理有据且涉及核心问...
在物业管理服务中，常常会有业主对物业费里包含的各种费用项目存在疑问，微机费”就是一个让不少人感到困惑的收费项目。所谓物业费里的微机费，它主要是用于小区物业管理中涉及计算机系统相关的一系列费用支出，在现代化的物业管理工作里，计算机系统起着至关...
