家里地漏漏水物业负责吗？

家里地漏漏水是许多业主可能会遇到的烦心事，而关于物业是否负责这一问题，不能一概而论，需要分情况来进行判断。

属于公共区域部分

如果地漏属于公共排水系统的一部分，比如连接整栋楼排水的主管道上的地漏出现漏水情况，这种情况下物业通常是需要负责的，因为公共区域的设施设备维护和管理是物业管理服务的重要内容，物业有责任定期对公共排水系统进行检查和维护，以确保其正常运行，一旦发现公共地漏漏水，物业应及时安排维修人员进行维修，承担维修所需的费用，这不仅是为了保障个别业主的利益，更是为了维护整个小区的公共设施正常使用和全体业主的共同利益。

业主专有部分

要是地漏属于业主家中的专有部分，也就是仅为该业主单独使用的区域，一般来说物业没有直接的维修责任，在这种情况下，业主需要自行承担维修费用和解决漏水问题，不过，物业可以提供一定的协助，例如提供相关维修人员的信息，或者在业主维修过程中给予必要的指导和帮助。

因质量问题或开发商责任

如果地漏漏水是由于房屋本身的质量问题引起的，且房屋还在质保期内，那么责任通常在于开发商，物业有义务协助业主与开发商沟通协调，促使开发商及时解决漏水问题，物业可以作为中间方，传递业主的诉求，监督开发商的维修进度和质量，以保障业主的合法权益。

当家里地漏出现漏水情况时，业主首先要确定地漏的归属范围，判断是公共部分还是专有部分，然后可以与物业进行沟通，了解具体的责任划分和解决办法，若遇到复杂情况无法明确责任，也可以通过查看购房合同、物业管理协议等相关文件来确定各方的权利和义务。