在物业交付过程中，需要做好多方面的准备工作，以确保交付过程的顺利进行以及业主入住后的良好体验，以下是一些关键的准备事项。资料准备1、产权资料：确保所有房屋的产权资料齐全，包括土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证等相关...
在小区的日常管理中，违建是一个令物业颇为头疼的问题，违建不仅影响小区的整体美观，还可能对建筑安全造成威胁，破坏小区的居住环境和秩序，当小区出现违建情况时，物业应该怎么处理呢？及时发现是关键，物业要建立有效的巡查机制，安排工作人员定期对小区进...
在当今社会，物业管理与广大居民的生活息息相关，一部完善且与时俱进的物业管理法对于规范物业管理市场、保障业主和物业企业双方的合法权益至关重要，新物业管理法什么时候实施成为了众多业主和物业从业者共同关注的焦点问题。目前并没有统一明确称为“新物业...
在香港，绝大多数大厦是配备有物业管理服务的。香港作为高度城市化的地区，众多的大厦林立，无论是商业大厦、住宅大厦还是综合用途大厦，物业管理都是保障其正常运转和维护的重要组成部分。对于住宅大厦而言，物业的存在尤为必要，物业负责维护大厦的公共区域...
在物业管理中，很多业主会关心在什么条件下可以免交物业费，下面为大家详细介绍一些可能免除物业费的情况。开发商原因导致房屋未交付如果是因为开发商的原因，比如房屋存在质量问题未达到交付标准，业主拒绝收房，那么在房屋实际交付给业主之前，这期间的物业...
在房地产市场中，房地产赠送物业券是一种常见的营销手段。从本质上来说，房地产赠送物业券是房地产开发商为了促进房产销售、吸引购房者而推出的一项优惠活动，当购房者购买该开发商旗下的房产时，开发商会给予一定金额或一定时长的物业券作为额外福利。这些物...
在现代物业管理中，NFC（近场通信）技术的应用越来越广泛，它为业主提供了便捷的门禁通行、车辆进出等服务，很多业主都会有这样的疑问：物业的NFC都能激活吗？物业的NFC并非都能激活，这受到多种因素的影响。从技术层面来看，并非所有的设备都支持N...
在物业管理中，物业费的收取标准是众多业主极为关注的问题，物业费究竟是依据什么标准来收取的呢？成本因素是决定物业费标准的重要基础，物业服务企业为了给小区提供全面的服务，会产生一系列的成本，人员费用是其中占比较大的一部分，包括物业管理人员、保安...
在日常生活中，小区地库车位的归属问题常常引发业主们的讨论，大家都很关心地库车位到底是不是属于物业的，地库车位的归属不能一概而论，需要根据不同情况来判断。有一部分地库车位是通过合法规划建设的，如果这些车位在建设时已经被计入了公摊面积，也就是说...
在工业用电领域，物业是否有权对工业用电进行加价，这是许多工业企业和租户十分关注的问题，从法律和行业规定的角度来看，物业通常是没有权力对工业用电进行加价的。工业用电的价格是由国家相关部门严格监管和制定的，电力供应企业会按照规定的电价标准向工业...
