招商局物业确实是国企，招商局物业管理有限公司隶属于招商局蛇口工业区控股股份有限公司，而招商局蛇口工业区控股股份有限公司背后的实际控制人是招商局集团有限公司，招商局集团是中央直接管理的国有重要骨干企业，这也就意味着招商局物业具有国资背景，属于...
在日常生活中，车位问题一直是小区居民关注的焦点，不少业主都可能遇到过这样的困扰：自己购买或者租赁的车位被物业占用了，那么这种情况下物业的行为犯法吗？下面我们就来具体分析一下。从法律层面来看，业主通过合法途径获得车位的使用权后，就享有对该车位...
在佛山房地产市场中，佛山奥园是不少居民选择的居住之地，而关于其物业是否“垃圾”，这一话题引发了众多业主的讨论，不能简单地用“垃圾”或“不垃圾”来一概而论。从积极的方面来看，佛山奥园物业在很多基础服务上表现可圈可点，在小区的安保方面，物业安排...
在日常生活中，不少居民会有这样的疑问：自来水为什么要在物业交呢？这背后其实有着多方面的原因。从历史和管理的角度来看，在早期的小区建设和管理模式下，物业承担了更多综合性的服务职能，供水公司铺设水管进入小区后，可能由于人力、物力和管理成本等因素...
在物业管理的日常工作中，物业费的收取时间是众多业主和物业工作人员都十分关注的问题，物业费的收取时间会在物业服务合同中明确规定。常见的物业费收取方式有按季度收取、按半年收取以及按年度收取这几种，按季度收取是较为普遍的一种方式，每三个月进行一次...
西乡塘区作为城市中一个重要的区域，自然是有物业存在的。在西乡塘区，分布着众多的住宅小区、商业楼宇、写字楼以及各类综合园区等，而这些不同类型的场所大多都配备有相应的物业管理服务。对于住宅小区而言，物业的存在十分普遍，许多新建的现代化小区为了给...
在物业管理的日常工作中，时常会遇到关于租客是否需要缴纳物业费的疑问，租客究竟可不可以不交物业费呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，根据相关规定，业主有缴纳物业费的义务，业主是指房屋的所有权人，而租客只是房屋的使用人，在实际情况中...
在物业管理的日常运营中，物业费是一个备受关注的话题，很多业主可能会疑惑：物业费包含什么费用呢？下面就为大家详细介绍一下。物业费包含了物业管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用，这些物业管理人员涵盖了从客服人员、保安、保洁到维修人员等...
在日常生活中，小区车位的租赁问题常常引发业主们的关注和讨论，其中一个备受争议的话题就是物业租赁小区车位是否合法，这一问题不能简单地给出肯定或否定的答案，需要从多个方面进行分析。从法律规定来看，小区车位的性质和归属决定了物业是否有租赁的权利，...
在现代生活中，物业已经成为了小区、商业楼宇等各类场所不可或缺的一部分，很多人对物业的具体工作内容却一知半解，甚至存在一些误解，物业主要是做什么呢？物业的基础工作是对物业区域内的房屋建筑及其设备进行维护和管理，这包括定期检查房屋的主体结构是否...
