物业占我车位犯法吗？

在日常生活中，车位问题一直是小区居民关注的焦点，不少业主都可能遇到过这样的困扰：自己购买或者租赁的车位被物业占用了，那么这种情况下物业的行为犯法吗？下面我们就来具体分析一下。

从法律层面来看，业主通过合法途径获得车位的使用权后，就享有对该车位排他性的占有、使用权利，这一权利是受到法律保护的，就如同业主对自己房屋的合法居住权一样不容侵犯。

如果物业未经业主允许擅自占用业主的车位，这种行为在一定程度上构成了对业主物权的侵犯，根据《中华人民共和国民法典》中关于物权保护的相关规定，业主对其合法取得的车位享有物权权益，物业的占用行为属于无权占有，业主有权要求物业停止侵权行为，恢复车位的原状，并可以要求物业赔偿因占用车位给业主造成的损失，比如业主临时停车产生的额外费用等。

从合同角度而言，若业主与物业签订了车位使用合同或者相关服务协议，明确了车位的使用范围和归属，物业占用车位的行为就违反了合同约定，按照合同的相对性原则，物业应当承担违约责任，业主可以依据合同条款要求物业承担相应的违约赔偿责任。

在判断物业占用车位是否犯法时，还需要考虑一些特殊情况，物业可能是在紧急情况下，为了公共利益或者小区的安全管理而临时占用车位，比如发生火灾、地震等自然灾害，物业为了抢险救援、疏散人员等需要临时使用车位，这种情况下虽然占用了业主的车位，但从法律上来说可能属于紧急避险行为，不构成违法行为，不过，物业事后应该及时与业主沟通并给予合理的解释和补偿。

一般情况下物业未经业主同意擅自占用车位是不合法的，业主可以通过与物业协商、向业主委员会反映或者寻求法律途径等方式来维护自己的合法权益，但如果存在特殊情况，需要具体问题具体分析，作为物业，应该尊重业主的合法权益，严格按照相关规定和合同约定进行管理和服务；作为业主，也应该了解自己的权利和义务，遇到问题时理性解决，共同营造一个和谐、有序的小区环境。