在物业管理领域，空置房是否应该收取物业费一直是业主与物业之间颇具争议的话题，许多业主对此表示不解，认为自己的房子长期空置，并未享受到物业提供的服务，凭什么还要缴纳物业费呢？下面我们就来深入探讨一下这个问题。我们要明确物业管理服务的性质，物业...
在日常生活中，我们常常能看到物业人员的身影，那物业到底是做什么的呢？物业所承担的职责和服务内容广泛而繁杂，涵盖了多个方面，对小区或商业区域的正常运转和居民生活质量起着至关重要的作用。物业负责小区的安全保卫工作，这包括在小区各个出入口设置门禁...
在物业管理的日常工作中，不少业主会对物业要收的“房费”存在疑惑，这里所说的“房费”其实并非是大家传统意义上理解的租房费用。一般而言，物业提及的房费通常指的是物业费，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备...
在物业管理的领域中，留置权人这一概念或许对很多人来说有些陌生，但它在物业相关的法律关系和实际操作里却有着重要的意义，什么是物业的留置权人呢？我们需要了解留置权的基本概念，留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，当债务人不按照合同约定的...
在小区的日常生活中，不少业主都会有这样的疑问：小区物业中午不上班吗？大部分正规的小区物业在中午是安排有人员值班的，这是因为物业作为保障小区正常运转和为业主提供服务的机构，需要随时应对各种突发情况，小区内可能会出现水管爆裂、电路故障等紧急状况...
在物业管理行业，员工们最关心的问题之一莫过于工资发放时间，对于伟星物业的员工来说，工资什么时候发也是大家十分关注的焦点。伟星物业作为一家具有一定规模和影响力的物业管理企业，通常会遵循国家相关法律法规以及企业自身的财务管理制度来确定工资发放时...
在日常生活中，小区物业管理与业主之间的关系错综复杂，物业费的缴纳问题常常成为双方矛盾的焦点，有些业主因为对物业服务不满意而选择拖欠物业费，同时也会思考通过投诉物业来解决问题，欠物业费投诉物业到底有用吗？从实际情况来看，欠物业费并不能成为有效...
在防疫这场没有硝烟的战争中，物业扮演着至关重要的角色，防疫期间物业分工明确吗？这是众多业主关心的问题。从实际情况来看，大部分物业在防疫工作中的分工是明确的，在小区的出入口，安保人员承担着严格的人员和车辆管控职责，他们仔细检查每一位进出人员的...
在日常生活中，很多业主在对房屋进行装修时，常常会考虑对飘窗进行改造，这时就会面临一个问题：物业真的严禁打飘窗吗？我们要明确物业的职责，物业的存在是为了维护小区的整体秩序、保障公共安全以及保护建筑物的结构安全和外观统一，而飘窗虽然看似是一个独...
在探讨万科物业保安是否包吃这个问题时，实际情况可能会因不同地区、不同项目而有所差异。从普遍情况来看，万科作为一家大型且规范的物业企业，为了保障员工基本生活和工作状态，很多项目的万科物业是为保安提供餐食福利的，也就是包吃，企业深知保安岗位工作...
