橡树园物业到底有什么不好？

在众多住宅小区中，橡树园是一个被不少人关注的地方，而其物业情况也一直是业主们热议的话题，橡树园物业究竟有什么不好之处呢？

在安保管理方面存在一定的漏洞，小区大门时常可以看到人员随意进出，没有严格的身份查验机制，外来人员只要声称是找业主，就能够轻易进入小区，这给小区的安全带来了极大的隐患，曾经有业主家中遭遇盗窃，事后调查发现小偷很可能是从小区大门大摇大摆进入的，而且小区内的监控设备也存在部分损坏的情况，在需要查看监控来追踪线索时，却发现有些关键位置的监控无法正常使用，这使得业主们的安全感大大降低。

环境卫生状况也让人诟病，小区内的垃圾桶经常处于爆满状态，垃圾清理不及时，尤其是在夏天，垃圾桶周围散发着刺鼻的气味，不仅影响美观，还容易滋生蚊虫，楼道内的卫生也不尽如人意，灰尘和杂物随处可见，扶手也很少有人擦拭，小区的公共区域，如花园、休闲广场等地方，也时有垃圾堆积，物业没有安排足够的人员进行日常的清扫和维护。

对于小区设施的维护和维修工作效率低下，小区的电梯经常出现故障，业主多次反映后，维修人员却不能及时到达现场进行维修，有时候甚至要等上一两天电梯才能恢复正常运行，给业主的出行带来了极大的不便，小区的路灯也有不少损坏的情况，到了晚上，部分路段漆黑一片，存在安全隐患，但物业却迟迟没有进行修复。

在与业主的沟通和服务态度方面也存在问题，当业主向物业反映问题时，工作人员常常表现出不耐烦的态度，对于业主的诉求只是简单记录，却没有积极跟进和解决，有些问题甚至一拖再拖，让业主们感到十分无奈，而且物业在一些重大决策上，如物业费的调整等，没有充分征求业主的意见，就擅自做出决定，引起了业主们的强烈不满。

橡树园物业在安保、卫生、设施维护以及服务沟通等方面都存在着诸多不好的地方，这些问题严重影响了业主们的生活质量，也需要物业方面尽快加以改进。