新房究竟什么时候交物业费呢？

在物业行业里，新房何时开始交物业费是许多业主关心的问题，物业费的起算时间有较为明确的规定。

当开发商按照购房合同约定，完成了房屋的交付手续，将新房正式交付给业主时，业主就需要开始缴纳物业费了，通常在交房的时候，开发商会组织交房仪式，通知业主前来办理相关的交房手续，比如验房、签署交房文件等，一旦业主签署了交房确认书等文件，就意味着认可房屋已经符合交付标准，从这个时间节点起，物业费就开始计算。

不过，也存在一些特殊情况，如果开发商虽然通知了业主交房，但房屋存在质量问题，且这些质量问题影响到业主正常入住，经过业主与开发商沟通，需要进行整改的，在整改期间，物业费一般由开发商承担，因为此时房屋实际上并未真正交付给业主使用。

还有一种情况是，业主由于自身原因，在开发商通知交房后，未能及时办理交房手续，这种情况下，通常自开发商规定的交房期限截止日开始，业主就需要承担物业费了，因为开发商已经履行了通知交房的义务，房屋具备了交付条件，业主拖延接收不影响物业费的起算。

新房交物业费的时间关键在于房屋是否完成有效交付，业主需要根据自身实际情况来明确自己开始缴纳物业费的时间点。