房屋空鼓物业会保修吗？

在日常生活中，不少业主可能会遇到房屋空鼓的问题，当发现这样的状况时，大家往往会产生一个疑问：房屋空鼓物业会保修吗？下面就来详细探讨一下这个问题。

我们要明确房屋空鼓的定义，房屋空鼓是指房屋的墙面、地面、顶棚等部位因原砌体和粉灰层中存在空气而形成的鼓起现象，这种问题不仅会影响房屋的美观，严重时还可能导致墙面、地面的开裂、脱落，存在一定的安全隐患。

对于房屋空鼓是否由物业保修，需要分情况来看。

如果房屋还处于保修期内，根据相关规定，建设单位对房屋建筑工程质量负有保修责任，也就是说，在保修期内出现的房屋空鼓问题，通常应该由开发商负责维修，物业在这个过程中更多地是起到一个协调和沟通的作用，业主发现房屋空鼓后，可以及时向物业反映情况，物业会将问题反馈给开发商，督促开发商安排专业人员前来维修，不过，物业并没有直接维修的义务，但它有责任保障业主和开发商之间信息的顺畅传递，跟进维修进度，并向业主反馈维修情况。

如果房屋已经过了保修期，情况就有所不同了，一般情况下，物业不会承担房屋空鼓的维修费用和维修工作，因为过了保修期后，房屋的维修责任主要落在业主自己身上，不过，有些小区的物业服务合同中可能有相关的增值服务内容，比如物业可以为业主提供有偿的维修服务，帮助业主联系专业的维修人员来处理房屋空鼓问题，在这种情况下，业主需要向物业支付一定的服务费用。

如果房屋空鼓问题是由于公共区域施工等物业方面的原因造成的，那么物业就有责任对空鼓部位进行维修，物业在进行小区内公共设施改造时，施工操作不当影响到了业主房屋，导致出现空鼓现象，这时物业需要承担起维修的责任。

房屋空鼓物业是否保修不能一概而论，要根据房屋是否在保修期内、问题产生的原因以及物业服务合同的具体约定等来判断，当业主遇到房屋空鼓问题时，应及时与物业沟通，了解具体的处理流程和责任归属，以确保问题能够得到妥善解决。