物业在楼上打井合法吗？

在日常生活中，物业的各类管理和操作行为常会引发业主们的关注与讨论，其中物业在楼上打井这一现象就备受争议，大家最为关心的问题便是：物业在楼上打井合法吗？

从法律层面来看，物业在楼上打井是否合法需要多方面考量，依据《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理法规，物业的职责主要是对小区的公共区域进行维护、管理和服务，其行为应当在业主授权以及法律法规允许的范围内进行。

如果打井行为没有经过相关部门的审批，那很可能是不合法的，我国对于地下水资源的开发利用有严格的规定，根据《取水许可和水资源费征收管理条例》，任何单位或者个人直接从江河、湖泊或者地下取用水资源的，应当按照国家取水许可制度和水资源有偿使用制度的规定，向水行政主管部门或者流域管理机构申请领取取水许可证，并缴纳水资源费，物业在楼上打井取用地下水，若未取得相应的取水许可，就违反了这一规定，属于私自开采地下水资源的违法行为。

从建筑物安全角度而言，如果打井的操作影响到了建筑物的结构安全，同样也是不合法的。《建设工程质量管理条例》明确规定，任何单位和个人不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构，在楼上打井可能会破坏建筑物的基础结构、承重墙体等，对整栋楼的安全造成威胁，一旦出现这种情况，物业不仅要承担相应的法律责任，还需对受损的建筑物进行修复和赔偿。

物业在实施打井行为前，应当征得业主们的同意，因为小区的公共区域属于全体业主共有，物业进行此类可能影响到业主权益的行为时，需要召开业主大会或者通过其他合法途径征求业主意见，若未获得业主的同意就擅自打井，业主有权要求物业停止该行为，并承担相应的违约责任。

物业在楼上打井并不一定合法，需要看其是否获得了相关部门的审批、是否影响建筑物安全以及是否征得业主同意等多方面因素，业主们如果发现物业存在不合法的打井行为，应当及时向相关部门反映，以维护自身的合法权益和小区的安全稳定。