国旅物业属于国企吗？

在探讨国旅物业是否属于国企这个问题之前，我们首先要明确国企的定义，国企，即国有企业，是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司，包括中央和地方国有资产监督管理机构和其他部门所监管的企业本级及其逐级投资形成的企业。

国旅物业全称一般为国旅联合物业管理有限公司，它隶属于国旅联合股份有限公司，国旅联合股份有限公司是一家在资本市场具有一定影响力的企业，其实际控制人为国务院国有资产监督管理委员会，从股权结构和实际控制人来看，国旅联合股份有限公司属于国有企业性质。

既然国旅物业是国旅联合旗下的子公司，按照企业性质的传导逻辑，国旅物业也具有国有企业的属性，它在经营管理过程中，会遵循国有企业的相关规范和要求，在保障服务质量、履行社会责任等方面也往往有着较高的标准。

不过，在具体的运营中，国旅物业也需要在市场环境中参与竞争，不断提升自身的服务水平和管理能力，以适应市场的需求和变化，综合来看，国旅物业属于国企范畴。