学校物业管理究竟有哪些工作？

，旨在为学校师生打造一个安全、舒适、整洁且有序的学习和生活环境，以下是学校物业管理的主要工作：

设施设备管理

1、维护与保养：对学校的各类设施设备，如教学楼的电梯、空调、照明系统，实验室的仪器设备，体育场馆的运动设施等进行定期检查、维护和保养，及时发现设备存在的问题并进行修复，确保其正常运行，避免因设备故障影响教学和科研活动。

2、更新与改造：根据学校的发展需求和设施设备的使用年限，制定合理的更新和改造计划，对老旧的设施设备进行更换，对不符合教学要求的设施进行升级改造，以提高学校的硬件水平。

3、能源管理：负责学校的水电供应和能源管理，合理安排水电的使用，采取节能措施，降低能源消耗，及时处理水电故障，保障学校的正常用水用电。

环境卫生管理

1、日常清扫：组织保洁人员对学校的教室、图书馆、食堂、宿舍等公共区域进行每日清扫，包括地面清洁、门窗玻璃擦拭、垃圾清运等工作，保持校园环境的整洁卫生。

2、卫生消毒：在传染病高发期或特殊时期，对学校的公共场所进行全面的卫生消毒，如教室、食堂、卫生间等，预防传染病的传播。

3、垃圾分类处理：开展垃圾分类宣传教育活动，引导师生正确进行垃圾分类，负责校园内垃圾分类的收集和处理，确保垃圾得到合理处置。

安全保卫管理

1、门禁管理：在学校的各个出入口设置门禁系统，安排保安人员值班，严格控制人员和车辆的进出，对来访人员进行登记和核实，确保学校的人员安全。

2、巡逻防控：组织保安人员对校园进行定时巡逻，特别是在夜间和节假日等重点时段，加强对教学楼、图书馆、实验室等重要场所的巡逻力度，及时发现和处理安全隐患。

3、消防安全管理：定期检查学校的消防设施设备，如灭火器、消火栓、消防报警系统等，确保其完好有效，开展消防安全宣传教育活动，组织师生进行消防演练，提高师生的消防安全意识和应急处置能力。

绿化管理

1、绿化养护：对学校的花草树木进行日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，保持校园绿化的美观和健康。

2、景观设计与改造：根据学校的整体规划和师生的需求，对校园的绿化景观进行设计和改造，增加一些景观小品、休闲设施等，提升校园的文化氛围和景观品质。

生活服务管理

1、餐饮服务：管理学校的食堂，确保食品安全和卫生，提供丰富多样的餐饮选择，满足师生的不同口味需求，不断提高餐饮服务质量，改善就餐环境。

2、住宿服务：负责学生宿舍的管理，包括宿舍的分配、入住登记、安全检查等工作，为学生提供良好的住宿条件，解决学生在住宿过程中遇到的问题。

3、其他服务：还包括提供邮政、通讯、维修等生活服务，方便师生的日常生活。

学校物业管理工作涉及面广，任务繁重，物业从业人员需要具备专业的知识和技能，认真履行工作职责，为学校的发展和师生的学习生活提供有力的保障。