进水管漏水到底归物业管吗？

在日常生活中，房屋出现进水管漏水的情况时有发生，很多业主都会产生这样的疑问：进水管漏水到底归物业管吗？要想弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

我们要明确进水管的位置和产权归属，进水管可以分为公共进水管和业主室内进水管。

如果是公共进水管出现漏水问题，通常是归物业管理的，公共进水管是为整个小区或者某一区域的住户提供用水的管道，属于小区公共设施的一部分，物业有责任和义务对这些公共设施进行维护和管理，根据物业管理服务合同，物业收取了业主的物业费，就需要保障小区公共设施的正常运行，当公共进水管漏水时，物业应及时安排维修人员进行检查和修复，以避免漏水造成更大的损失，比如影响其他住户的正常用水、导致小区道路积水等安全隐患。

如果是业主室内的进水管漏水，情况就相对复杂一些，室内进水管属于业主的私有财产，从理论上来说，其维修责任主要在于业主自己，这也存在一些特殊情况，如果进水管漏水是由于房屋质量问题导致的，并且房屋还在保修期内，那么业主可以向开发商提出维修要求，物业在其中起到协助沟通的作用，新交房不久的房子，进水管因为施工质量问题出现漏水，业主应及时联系开发商，物业可以帮助业主传达信息并监督开发商的维修进度。

如果进水管漏水是因为公共区域的施工等物业的不当行为间接造成的，那么物业也需要承担相应的责任，物业在进行小区管道改造施工时，不小心损坏了业主室内的进水管，这种情况下，物业就有义务对损坏的进水管进行修复。

进水管漏水是否归物业管不能一概而论，需要根据进水管的具体位置、漏水原因以及相关的责任界定来确定，当遇到进水管漏水问题时，业主可以先与物业进行沟通，说明情况，物业会根据实际情况进行判断和处理，业主也应该了解自己的权利和义务，以便在遇到问题时能够合理地维护自己的权益。