物业真的无权强制业主交的税是什么？

在物业管理的日常运营中，常常会涉及到业主与物业之间关于费用缴纳的各种问题，其中就包括一些税费的缴纳，物业无权强制业主交的税到底是什么呢？

我们要明确物业的职责和权限范围，物业主要负责对小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治等工作，以保障小区的正常运转和业主的生活质量，而税收的征收是国家税务机关依据法律法规进行的行政行为，物业并不具备税务征收的主体资格。

在众多税费中，物业无权强制业主缴纳的税之一就是个人所得税，个人所得税是对个人取得的各项应税所得征收的一种税，其征收对象是个人的收入，包括工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得等，税务机关会根据相关规定，通过法定的程序和方式来确定纳税人的应纳税额，并进行征收，物业既没有权力去计算业主的个人所得税应纳税额，也没有权力强制业主缴纳个人所得税，因为这是税务机关的专属职权，物业没有被赋予这样的行政权力。

物业也无权强制业主缴纳房产税，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，房产税的征收有着明确的法律法规和征收流程，一般由税务部门根据房产的评估价值、使用情况等因素来确定是否需要缴纳以及缴纳的金额，物业并非房产税的征收主体，即使业主存在需要缴纳房产税的情况，也应该由业主按照规定自行向税务机关申报缴纳，或者由税务机关依法进行催缴，而不是由物业来强制要求业主缴纳。

物业在运营过程中，虽然会向业主收取物业费等相关费用，但这些费用是基于物业服务合同，用于小区的日常管理和维护，而对于各类税收，物业没有权力强制业主缴纳，业主如果遇到物业强制要求缴纳这些本应由税务机关征收的税的情况，有权拒绝，并可以向相关部门进行反映，以维护自己的合法权益，物业也应该明确自身的职责范围，避免越权行事，共同营造一个和谐、有序的小区环境。