玻璃碎了物业一定会赔吗？

在日常生活中，小区里玻璃破碎的情况时有发生，小到窗户玻璃，大到建筑物的外墙玻璃等，当玻璃碎了之后，很多业主都会产生这样的疑问：玻璃碎了物业赔吗？这其实不能一概而论，需要分不同的情况来进行分析。

如果玻璃属于公共区域，并且是因为物业没有尽到相应的管理和维护义务而导致玻璃破碎的，那么物业通常是需要承担赔偿责任的，小区的大堂玻璃门，物业有定期检查、维护其安全性的职责，如果由于物业没有及时发现玻璃门的老化、松动等问题，最终导致玻璃破碎，给业主造成了人身伤害或者财产损失，那么物业就应当对这些损失进行赔偿，再比如，建筑物的外墙玻璃，物业需要按照规定进行定期的检查和保养，要是因为物业的疏忽，没有及时发现玻璃存在的安全隐患，导致玻璃掉落破碎并造成了损害，物业自然难辞其咎。

如果玻璃虽然属于公共区域，但破碎是由于不可抗力因素导致的，比如遭遇了强烈的地震、台风等自然灾害，在这种情况下，物业一般不需要承担赔偿责任，因为这些不可抗力是人力难以预见、避免和克服的，物业无法对其进行有效控制，物业在灾害发生后，应该及时采取措施进行修复和防范，以保障业主的后续安全。

如果玻璃是业主自家的玻璃，那么责任的划分就更为复杂，业主对自己家中的玻璃有管理和维护的责任，如果是因为业主自身的原因，如装修过程中操作不当、家中小孩打闹撞击等导致玻璃破碎，物业通常不需要承担赔偿责任，但如果玻璃破碎是由于房屋本身的质量问题，而这个质量问题又在开发商的质保期内，那么责任可能首先在于开发商，物业在其中可能起到协助业主与开发商沟通协商的作用，要是过了质保期，并且玻璃的破碎与物业的管理行为没有直接关联，物业同样无需赔偿。

还有一种情况，如果玻璃破碎是第三方的过错导致的，小区内有车辆失控撞碎了玻璃，或者有外来人员故意破坏导致玻璃破碎，那么责任应该由第三方来承担，物业在这种情况下，如果已经按照规定履行了安全保障义务，如设置了合理的警示标识、安排了正常的巡逻等，那么物业通常不需要承担赔偿责任，但物业有义务协助业主找到责任方，并配合相关的调查和处理工作。

玻璃碎了物业是否赔偿不能简单地给出肯定或否定的答案，需要根据玻璃的归属、破碎的原因、物业是否尽到管理职责等多方面的因素来综合判断，在遇到玻璃破碎的情况时，业主和物业应该保持理性和沟通，通过合理合法的途径来解决问题，以维护双方的合法权益。