玻璃漏水，物业到底管不管？

在日常生活中，房屋出现玻璃漏水的情况并不少见，这不仅会影响室内的整洁和美观，还可能对家具、墙面等造成损害，给业主带来诸多困扰，玻璃漏水物业到底管不管呢？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业的服务范围和职责，物业管理公司主要负责对小区内的公共区域进行维护、保养和管理，包括建筑物的外墙、公共设施设备等，而对于业主房屋内部的专属部分，物业通常没有直接的维修义务。

如果玻璃属于公共区域的部分，例如小区大堂、电梯间等公共空间的玻璃出现漏水问题，物业是有责任进行管理和维修的，因为这些公共区域的设施设备属于全体业主共有，物业收取的物业费中包含了对这些公共部分的维护费用，物业应该定期对公共区域的玻璃进行检查和维护，发现漏水问题及时安排人员进行修复，以确保公共区域的正常使用和安全。

如果玻璃是业主自家房屋内的，情况就相对复杂一些，通常情况下，自家房屋内的玻璃属于业主的私有财产，物业并没有强制义务进行维修，但这并不意味着物业完全不管，在一些情况下，物业可以提供一定的协助和服务。

当业主发现玻璃漏水后向物业反映，物业可以帮助业主联系专业的维修人员，因为物业可能与一些正规的维修公司有合作关系，能够为业主推荐可靠的维修服务，物业还可以在维修过程中提供必要的协调和沟通工作，例如协助维修人员进入小区等。

如果玻璃漏水是由于房屋质量问题导致的，并且房屋还在开发商的质保期内，物业有义务协助业主与开发商进行沟通和协调，开发商应该对房屋质量问题负责，承担玻璃漏水的维修费用，物业可以起到桥梁的作用，促使开发商及时解决问题，保障业主的合法权益。

有些物业服务合同中可能会明确约定物业对业主房屋内部的部分维修提供一定的服务，如果有这样的约定，那么当玻璃漏水时，物业就需要按照合同的规定履行相应的义务。

玻璃漏水物业是否管不能一概而论，对于公共区域的玻璃漏水，物业有不可推卸的责任；对于业主自家房屋内的玻璃漏水，物业可能提供协助和协调服务，具体情况要根据物业的服务范围、合同约定以及漏水原因等因素来确定，当遇到玻璃漏水问题时，业主应及时与物业沟通，了解相关的处理流程和责任划分，以便尽快解决问题，减少损失。