商场都算国有物业吗？

在探讨商场是否算国有物业这个问题之前，我们需要先明确国有物业和商场的定义，国有物业指的是产权归国家所有的物业，其来源可能包括国家投资建设、国有资产划拨等，而商场则是一种用于集中进行商品交易的商业场所。

商场并不都属于国有物业，商场的产权归属是多种多样的，存在多种不同的情况。

有一部分商场是国有物业，一些由政府投资建设或者国有企业出资兴建的商场，其产权归国家所有，这类商场就属于国有物业，例如某些城市为了推动当地商业发展、保障民生等目的，由政府财政资金投入建设的大型综合性商场，或者是国有企业为了拓展业务而建设的商业购物广场等，这些商场从产权角度来说是国有物业，并且这类国有商场在运营过程中，可能会承担一定的社会责任，比如稳定物价、保障就业等。

更多的商场是属于非国有物业，随着市场经济的发展，大量的民营企业、私人投资者纷纷涉足商业地产领域，他们通过购买土地、开发建设等方式打造商场，这些商场的产权归属于企业或个人，不属于国有物业，比如一些知名的连锁商业集团在各地投资建设的购物中心，这些商场是企业通过市场运作、自主经营来获取利润的，其产权和运营模式都与国有物业有着明显的区别。

商场并不都算国有物业，其产权归属取决于建设主体和投资来源等多种因素，在实际生活中，我们可以根据商场的相关产权证明、建设背景等信息来准确判断其是否为国有物业。