自持物业的酒店都有哪些叫法？

在酒店行业中，自持物业的酒店并没有一个特定统一的称呼，不过根据不同的情境和角度，有一些常见的表述来形容这类酒店。

从资产归属性质角度来看，有时会被叫做“自有物业酒店”，这突出了酒店的物业产权属于酒店运营主体自身，与租赁物业的酒店形成鲜明对比，比如一些大型酒店集团，在核心城市的繁华地段投资建设并拥有产权的酒店，就可以用“自有物业酒店”来指代，这种表述清晰地表明了酒店在资产方面的独立性和稳定性，酒店运营方对物业拥有完全的控制权，在酒店的改造、升级等方面具有更大的自主性。

从商业运营模式角度，可能会被称为“自持型酒店”，强调了酒店运营者不仅负责酒店的日常经营管理，还持有物业资产，像一些房地产企业涉足酒店行业，他们开发建设酒店后自己持有物业并进行运营，这类酒店就符合“自持型酒店”的特征，这种模式有助于企业实现多元化发展，将酒店作为长期投资项目，通过酒店经营和物业增值获取双重收益。

在一些特定的行业交流或者报告中，也可能会用“产权自持酒店”来描述，它进一步明确了酒店运营与物业产权之间的紧密联系，即酒店的运营是基于运营主体对物业产权的持有，例如一些高端精品酒店，其背后的投资者或运营者为了保证酒店的独特风格和服务品质，选择自持物业进行长期运营，这种情况下使用“产权自持酒店”来称呼就十分贴切。