物业控电梯违法吗？

在日常生活中，我们常常会听到一些关于物业控制电梯的争议，那么物业控电梯到底违不违法呢？这需要从不同的情况来进行分析。

从法律角度来看，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，电梯作为建筑物的共有部分，业主有权正常使用。

如果物业控制电梯是出于合理的安全维护目的，比如在电梯出现故障需要进行紧急维修时，为了保障业主的安全，暂时控制电梯的使用，这种情况一般是不违法的，因为物业有责任和义务确保电梯等公共设施的安全运行，及时进行维修和保养，当电梯存在安全隐患时，若不及时控制，可能会给业主带来严重的安全风险，电梯的钢丝绳出现磨损、电气系统存在故障等，物业暂停电梯使用并进行维修，这是履行其管理职责的体现。

如果物业是为了其他不合理的目的而控制电梯，那很可能就涉嫌违法了，有些物业会以业主未缴纳物业费为由，通过技术手段限制业主使用电梯，这种行为侵犯了业主对电梯的正常使用权利，物业费的缴纳和电梯的使用是两个不同的法律关系，不能将两者进行捆绑，业主对电梯的使用是基于其对建筑物共有部分的共有权，而物业费的缴纳是基于物业服务合同，物业可以通过合法的途径，如协商、调解或向人民法院提起诉讼等方式来追讨物业费，但不能擅自控制电梯来逼迫业主缴费。

若物业控制电梯的行为没有提前告知业主，也没有合理的解释和依据，同样会引起业主的不满和质疑，这种不透明的操作方式可能会导致业主与物业之间的矛盾激化，影响小区的和谐稳定。

物业控电梯是否违法不能一概而论，要根据具体情况来判断，物业在行使管理权力的同时，必须要遵守法律法规，保障业主的合法权益，而业主如果遇到物业不合理控制电梯的情况，也应该通过合法、合理的途径来维护自己的权益。