物业是否拥有业主资料？

在物业管理的日常运营中，物业是拥有业主资料的。

从工作需求的角度来看，物业需要业主的相关资料来开展各项服务与管理工作，当有快递需要通知业主取件时，物业需要知道业主的联系方式，以便及时告知业主；在进行小区安全管理时，物业要掌握业主的基本身份信息，当有陌生人进入小区时，可以通过与业主核实来保障小区的安全，在组织小区活动、收取物业费等工作中，业主的家庭情况、居住房屋面积等资料也是必不可少的。

从资料获取途径方面，业主在办理入住手续时，通常会主动向物业提供自己的姓名、联系方式、身份证号、房屋产权证明等资料，这是为了完成入住流程，同时也是与物业建立服务关系的必要步骤，在后续的物业服务过程中，物业也会根据工作需要进一步完善和更新业主资料。

不过，物业虽然拥有业主资料，但必须严格遵守相关法律法规，对业主资料进行妥善保管和保密，不能随意将业主资料泄露给第三方，否则可能会侵犯业主的隐私权，引发一系列法律问题，物业有业主资料是为了更好地服务业主，但也要履行好保护资料安全的责任。