大学宿舍有物业吗？

在探讨大学宿舍是否有物业这个问题之前，我们首先要明确物业的定义，物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，而物业管理则是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理，并向住用人提供多方面的综合性服务。

大学宿舍是有物业存在的，大部分高校为了保障学生良好的住宿环境和生活秩序，都会引入专业的物业管理公司或者由学校后勤部门承担类似物业的管理职能。

从硬件设施维护方面来看，宿舍的水电维修、门窗更换、家具修理等工作都属于物业管理的范畴，当学生发现宿舍的灯泡坏了、水龙头漏水或者桌椅出现损坏时，通常会向宿管或者相关管理部门报修，随后会有专业的维修人员前来处理，这些维修人员就是物业团队的一部分，他们通过及时的维修和保养，确保宿舍的设施设备能够正常运行，为学生提供安全、舒适的居住条件。

在环境卫生管理上，物业也发挥着重要作用，宿舍区的公共区域，如走廊、楼梯、电梯间、卫生间等，都需要定期进行清扫和消毒，垃圾的清理和运输也是物业管理的日常工作之一，干净整洁的居住环境不仅有利于学生的身体健康，也能提升学生的生活品质。

安全保卫工作同样是大学宿舍物业管理的关键部分，物业会安排保安人员24小时值班，对宿舍区进行巡逻，检查门禁系统，确保只有本校学生和授权人员能够进入宿舍，在一些高校，还会安装监控摄像头，对宿舍区的各个角落进行实时监控，以保障学生的人身和财产安全。

物业管理还包括对宿舍区的绿化养护、停车管理等工作，物业会定期修剪宿舍区的花草树木，营造优美的居住环境；对于有停车场的宿舍区，会进行合理的车位规划和停车秩序管理。

大学宿舍是有物业的，无论是专业的物业管理公司还是学校后勤部门，都在为学生的宿舍生活提供全方位的服务和保障。