物业电费还要交税吗？

在日常的物业管理中，关于物业电费是否需要交税是很多业主和物业从业人员都比较关心的问题，答案是，物业电费在一定情况下是需要交税的。

我们要明确物业在电费方面的角色，有些物业只是单纯的代收代付电费，也就是从供电部门统一购电后，再按照业主实际用电量收取费用，在这种代收代付模式下，如果物业严格按照供电部门的电价标准向业主收取电费，没有加价，那么这部分电费收入不需要缴纳增值税，因为物业只是起到了一个资金流转的作用，并没有从中获取额外的经营收益。

如果物业在代收电费时进行了加价，也就是以高于供电部门规定的电价向业主收取费用，那么超出部分就属于物业的经营收入，根据我国税收法规，这部分加价收入需要缴纳增值税，供电部门规定居民用电每度0.5元，物业却按照每度0.6元向业主收取，那么每度电0.1元的差价就构成了物业的应税收入，需要依法纳税。

还有一种情况是物业有自己独立的用电，比如物业办公室的照明、空调使用等，这部分自用的电费，从税务角度来看，与普通企业的用电是一样的，物业企业需要根据自身的经营性质，将这部分电费支出计入相应的成本费用科目，并且在计算企业所得税时按照规定进行扣除，如果物业企业取得了供电部门开具的增值税专用发票，符合抵扣条件的情况下，还可以抵扣进项税额。

物业电费是否交税不能一概而论，要根据具体的业务模式和情况来判断，无论是物业从业人员还是业主，都应该对相关的税收政策有一定的了解，以确保电费的收取和缴纳符合法律法规的要求。