设备房属于物业用房吗？

在物业管理领域，设备房是否属于物业用房是一个常被提及且需要明确界定的问题。

要判断设备房是否属于物业用房，首先得了解二者的定义，物业用房，一般是指物业管理公司为了管理整个小区，开展各项服务工作所使用的房屋，通常包括物业管理办公用房、员工宿舍、业主委员会办公用房等，其核心功能是满足物业管理服务的行政、后勤等方面的需求。

而设备房，它主要是用于安装和放置小区各种设备的空间，像电梯机房、水泵房、配电房等，这些设备是保障小区正常运行的关键设施，例如电梯机房中的设备保证了居民的垂直交通，水泵房维持着小区的供水系统，配电房则为整个小区的电力供应提供保障。

从功能用途上看，设备房与典型的物业用房有着明显区别，物业用房侧重于为物业工作人员的日常办公、休息以及业主委员会的活动提供场所；设备房则专注于承载保障小区基础设施运行的设备。

不过，在一些特殊情况下，二者的界限可能会有些模糊，比如某些小型小区，可能会在设备房附近设置一些简易的设备维护人员临时休息区，从广义上来说，这部分区域似乎和物业用房有些关联，但本质上设备房的主要功能还是围绕设备运行保障。

通常情况下设备房并不属于物业用房，它们在小区中承担着不同的重要角色，共同为小区的稳定运行和居民的生活便利服务，但在实际的物业管理和相关法规执行中，对于二者的界定还需要结合具体的法律法规以及小区的实际规划情况来准确判断。