现在物业缴纳水电合法吗？

在如今的物业管理中，物业缴纳水电是否合法是一个备受关注的问题，要明确这一问题，需要从多个方面进行分析。

从法律规定层面来看，根据《物业管理条例》等相关法规，水电的供应合同是业主与供水、供电单位之间签订的，水电费用的缴纳主体本质上是业主，供水、供电单位是水电的提供者，他们有权利向业主收取相应的费用，一般情况下，物业并没有法定的义务为业主缴纳水电费用。

在实际的物业管理运作中，存在物业代收水电费的普遍现象，这种代收行为在一定条件下是合法的，前提是供水、供电单位与物业签订了委托代收协议，在这种委托关系下，物业相当于供水、供电单位的代理人，帮助其收取水电费，物业只是起到了一个中间桥梁的作用，将业主缴纳的水电费转交给供水、供电单位，物业在代收水电费的过程中，不能以任何理由擅自提高水电价格，必须严格按照供水、供电单位规定的标准进行收取。

但如果物业没有与供水、供电单位签订委托代收协议，却自行收取水电费甚至代业主缴纳水电费，这种行为可能就缺乏合法依据，这可能侵犯了供水、供电单位直接向业主收取费用的权利；也可能给业主带来不必要的困扰和风险，物业可能会因为自身资金问题而无法及时将代收的水电费交给供水、供电单位，从而影响业主的正常用水用电。

还有一种情况，如果物业与业主在物业服务合同中有特别约定，物业为业主缴纳水电费用作为一种增值服务内容，并且业主同意为此支付相应的费用或者在其他方面给予补偿，那么这种情况下物业缴纳水电也可以被视为一种合法的商业行为。

现在物业缴纳水电是否合法不能一概而论，有合法的情况，如签订委托代收协议或有特别的服务约定；也有不合法的情况，如擅自代收且无合法依据，业主在遇到物业缴纳水电相关问题时，要明确自身的权益和义务，同时关注物业行为的合法性，必要时可以通过法律途径维护自己的正当权益。