没有物业合同能立案吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系时而融洽，时而会因为各种问题产生纠纷，当纠纷发展到需要通过法律途径解决时，一个关键问题摆在面前：没有物业合同能立案吗？

从法律角度来看，没有物业合同是有可能立案的，立案是指司法机关对犯罪案件或民事纠纷案件，经审查后决定列为诉讼案件进行侦查或审理的诉讼活动，在民事诉讼中，立案的首要条件是要有明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由，并且属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

虽然物业合同是证明物业与业主之间权利义务关系的重要证据，但并不是立案的必要条件，在没有书面物业合同的情况下，如果存在其他能够证明双方存在物业服务关系的证据，如缴费记录、服务记录、业主与物业工作人员的沟通记录等，也可以作为立案的依据。

缴费记录是一个很重要的证据，业主向物业缴纳物业费的凭证，如转账记录、收据等，能够证明业主接受了物业的服务并且支付了相应的费用，这在一定程度上可以推断出双方存在事实上的物业服务关系，服务记录也能起到关键作用，例如物业对小区进行卫生清扫、设施维护等工作的记录，这些记录可以证明物业为小区提供了实际的服务，业主与物业工作人员的沟通记录，包括电话录音、短信、微信聊天记录等，也可以作为双方存在服务关系的证据。

没有物业合同可能会给后续的诉讼带来一些困难，因为合同中通常会明确规定双方的权利和义务，如果没有合同，对于一些服务标准、费用标准等问题可能会存在争议，在这种情况下，法院可能需要根据相关法律法规、行业惯例以及实际情况来进行判断和裁决。

没有物业合同并不影响立案，但在诉讼过程中可能需要花费更多的精力去收集和提供其他证据来证明双方的权利义务关系，对于业主和物业来说，签订规范的物业合同是非常重要的，它可以明确双方的权利和义务，减少纠纷的发生，当纠纷不可避免时，规范的合同也能为解决纠纷提供有力的依据。