物业不好可以换物业吗？

在日常生活中，很多业主都会遇到物业不尽如人意的情况，比如小区卫生清理不及时、安保措施不到位、公共设施维修不及时等，这时候，不少业主心里都会冒出一个想法：物业不好，我们可以换物业吗？答案是肯定的，但是更换物业并非一件简单的事情，需要遵循一定的法律程序。

根据相关法律法规，更换物业需要业主大会来决定，需要有一定比例的业主发起更换物业的提议，通常是由占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，才可以启动更换物业的程序，这就要求业主们团结起来，积极沟通和组织，收集业主们的意见和签名。

在发起提议并得到足够业主支持后，业主委员会（如果没有业主委员会，需要先成立业主委员会）要负责起草更换物业的相关文件，明确更换物业的原因、新物业的要求等内容，然后将这些文件在小区内进行公示，让全体业主了解情况。

就是通过合法的途径选聘新的物业服务企业，可以通过招标、邀请等方式，吸引符合条件的物业企业参与竞争，在这个过程中，要对参与的物业企业进行全面的考察和评估，包括其服务质量、信誉、收费标准等方面。

选定新的物业企业后，还需要与原物业企业进行交接工作，原物业企业应当在约定期限或者合理期限内退出物业管理区域，向业主委员会或者新选聘的物业服务人移交物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等。

虽然法律赋予了业主更换物业的权利，但实际操作过程中可能会面临诸多困难，比如部分业主积极性不高，不愿意参与其中；原物业企业可能会以各种理由拖延交接等，业主们在面对物业不好的情况时，既要勇于维护自己的合法权益，也要做好充分的准备，按照法律程序稳步推进更换物业的工作，这样才能为小区换来一个优质、负责的物业服务团队，提升大家的居住品质。