物业动手改造景观合法吗？

在小区生活中，我们有时会看到物业对小区内的景观进行改造，比如重新规划绿植区域、增添景观小品等，物业动手改造景观到底合不合法呢？这需要从多个方面来分析。

从法律规定的角度来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，小区的公共区域，包括景观区域，属于全体业主共有，这意味着物业并没有对这些景观随意改造的权力，物业本质上是受全体业主的委托，对小区进行管理和服务的主体，如果物业要对景观进行改造，需要遵循一定的程序，以确保改造行为是符合全体业主意愿的。

从程序要求方面分析，按照规定，物业若要改造景观，需要先召开业主大会或者通过其他合法的方式征求全体业主的意见，需要获得专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，只有经过这样严格的程序，物业改造景观的行为才具有合法性基础，如果物业未经业主同意擅自改造景观，那么这种行为就违反了法定程序，属于不合法的操作。

从改造的目的和影响来看，即便物业是出于改善小区环境、提升小区品质的良好初衷进行景观改造，但如果没有按照合法程序进行，也可能会引发一系列问题，有些业主可能对改造方案不满意，改造后的景观可能不符合部分业主的审美或者使用需求，如果改造过程中对小区的原有设施造成了破坏，或者影响了小区居民的正常生活，那么物业的行为就更难以被认定为合法。

在实际情况中，可能存在一些特殊情况，当景观区域存在安全隐患，如树木倾斜可能砸伤行人、景观设施老化有倒塌风险等，物业为了保障业主的生命财产安全，在紧急情况下可以先采取必要的临时措施进行处理，但事后也应该及时向业主通报情况，并按照规定程序补办相关手续。

物业动手改造景观不一定合法，关键在于是否遵循了法定程序并获得了业主的同意，业主在遇到物业改造景观的情况时，要了解自己的权益，积极参与小区事务的决策，物业也应该严格按照法律规定和合同约定，在充分尊重业主意愿的前提下进行相关改造工作，这样才能营造一个和谐、有序的小区环境。