小区门店是找物业租吗？

在日常生活中，不少人有租赁小区门店开展商业活动的需求，那么小区门店是否是找物业租呢？这需要分情况来看。

有些小区的门店产权是归属于开发商的，在这种情况下，物业并没有直接出租这些门店的权力，开发商通常会自行成立招商部门，或者委托专业的商业运营公司来负责门店的招租事宜，他们会制定详细的招商计划和租赁政策，对门店进行统一的推广和管理，比如一些大型的商业住宅小区，开发商为了实现商业利益的最大化，会精心规划门店的业态，引入符合小区定位和居民需求的商家，所以在遇到这类小区门店时，想要租赁就需要联系开发商或其委托的运营公司，而不是找物业。

也存在部分小区门店产权属于全体业主共有，这种情况下，物业在经过业主大会或业主委员会的授权后，是可以代表业主出租门店的，物业在出租过程中，需要遵循相关的法律法规和业主大会制定的规则，确保租赁行为的公平、公正、公开，物业还要对门店的使用情况进行监督，保障业主的合法权益，物业会与租户签订详细的租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租金的缴纳方式、租赁期限、门店的使用用途等。

还有一种可能是物业本身拥有小区内某些门店的产权，当出现这种情况时，物业自然就有直接出租这些门店的权力，他们会根据市场行情和自身的运营策略来确定租金价格和租赁条件。

小区门店是否找物业租不能一概而论，在有租赁需求时，建议先通过查看产权证明、咨询业主委员会或者向物业了解等方式，弄清楚门店的产权归属情况，然后再确定正确的租赁渠道，这样才能顺利地完成门店的租赁事宜。