南京天润城是一个规模较大的住宅小区，其物业管理公司为苏宁银河物业。苏宁银河物业在南京天润城的管理工作中承担着诸多重要职责，在安全保障方面，物业安排了专业的安保人员进行24小时巡逻和值守，在小区各个出入口设置门禁系统，严格把控人员和车辆的进出...
在物业管理工作中，装修巡检是一项至关重要且必不可少的工作环节。从保障建筑结构安全的角度来看，物业有必要进行装修巡检，在业主进行房屋装修时，部分业主可能为了追求空间的最大化或者独特的装修效果，会擅自对房屋的结构进行改动，比如拆除承重墙、破坏梁...
在小区生活中，有些业主可能会与物业产生矛盾，从而思考对付物业的方式，但这里所说的“对付”，更准确地说是合理维护自身权益、促使物业提升服务质量，以下几种方式或许可供参考。沟通协商是最为基础和重要的途径，当业主对物业的服务存在不满时，不要急于采...
在物业日常工作中，经常会有业主咨询物业费开发票需要提供什么证件，下面就为大家详细介绍一下。通常情况下，业主在缴纳物业费后要求开具发票，并不需要提供特别复杂的证件。如果业主是以个人名义缴纳物业费并开具发票，一般只需提供业主本人的身份证即可，身...
在物业管理的实际场景中，业主是否可以直接解聘物业是一个备受关注的问题，答案并非简单的是或否，需要依据相关法律法规以及具体的情况来综合判断。从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规对业主解聘物业服务人有明确的规定，一般情况下，业...
在小区的日常管理中，我们常常会遇到这样的情况，当业主开始进行房屋装修时，物业会要求业主缴纳装修保证金，这让不少业主感到疑惑，装修保证金为什么要交给物业呢？物业收取装修保证金主要是为了保障小区公共设施和公共安全，在房屋装修过程中，可能会涉及到...
在小区生活中，绿化环境是大家颇为关注的一部分，我们会看到物业对小区绿化进行一些改动，小区绿化物业到底有没有权更改呢？从法律层面来看，小区绿化区域通常属于全体业主共有，根据相关法律法规，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，...
在日常生活中，我们可能会遇到这样的情况：家中或者小区公共区域的玻璃突然自己爆裂了，那么这时候业主往往会产生一个疑问，物业是否需要对此进行赔偿呢？下面我们就来详细分析一下。我们需要明确玻璃的归属和性质，如果是业主家中的玻璃，通常情况下，这属于...
在金融市场的大框架下，港股物业所属的行业类别是房地产服务业。房地产服务业是围绕房地产开发、运营、维护等一系列活动而产生的服务性行业，港股物业主要涉及到对各类物业的管理与服务工作，从住宅小区到商业大厦，从工业园区到公共设施，物业企业承担着物业...
在日常生活中，网络已经成为了我们不可或缺的一部分，当家里的网络出现故障时，很多小区居民会下意识地想到向小区物业寻求帮助，那么小区物业可以修网络吗？小区物业的主要职责是对小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行...
