物业收的电费该记什么科目？

在物业管理工作中，物业收取电费的会计科目记录需要根据具体情况来确定。

代收代付情况

如果物业仅仅是作为代收代付的角色，也就是电力公司将发票直接开具给业主，物业只是按照电力公司的收费标准向业主收取电费并转交给电力公司，那么这种情况下，物业收取的电费不确认为收入，在会计处理上，收到业主交来的电费时，借记“库存现金”或“银行存款”科目，贷记“其他应付款——代收电费”科目；将代收的电费支付给电力公司时，借记“其他应付款——代收电费”科目，贷记“库存现金”或“银行存款”科目。

转售电情况

当物业存在转售电行为，即电力公司将发票开具给物业，物业再向业主收取电费时，物业收取的电费就需要确认为收入，收到业主交来的电费，应借记“库存现金”或“银行存款”科目，贷记“主营业务收入——电费收入”科目，同时贷记“应交税费——应交增值税（销项税额）”（如果物业为一般纳税人适用此科目，小规模纳税人则贷记“应交税费——应交增值税”），相应的，物业支付给电力公司的电费，作为成本进行核算，借记“主营业务成本——电费成本”科目，借记“应交税费——应交增值税（进项税额）”（一般纳税人取得合规进项发票时适用），贷记“库存现金”或“银行存款”科目。

物业在记录收取的电费科目时，要准确判断业务性质，严格按照会计准则进行会计处理，以确保财务信息的准确性和合规性。