现在买房都有物业吗？

在当今房地产市场中，很多购房者都会有这样的疑问：现在买房都有物业吗？答案是否定的，并非所有购买的房子都配备有物业。

从商品房的角度来看，大多数新建的住宅小区是配备有物业服务的，房地产开发商在楼盘建设完成后，通常会聘请专业的物业公司来为小区提供服务，这是因为现代的商品房小区规模较大，居住人口众多，需要专业的团队来管理和维护小区的正常运转，物业公司会负责小区的安保工作，保障居民的人身和财产安全；进行小区的环境卫生清扫，包括道路清洁、垃圾处理等，营造干净整洁的居住环境；对小区的公共设施设备进行维护和保养，如电梯、消防设施等，确保其正常运行；还会进行绿化养护，打造美观舒适的小区景观，所以对于这类商品房小区而言，物业是标配，也是提升小区品质和居住体验的重要因素。

也存在一些没有物业的情况，比如一些老旧的住宅小区，这些小区建设年代较早，当时可能并没有考虑到物业服务的问题，而且随着时间的推移，小区内房屋产权分散，业主之间对于是否引入物业以及物业费用的承担等问题难以达成一致意见，导致小区长期处于无物业管理的状态，还有一些自建的独栋房屋或者农村的自建房，由于其居住的独立性和特殊性，通常也不会有专门的物业服务，这些房屋的业主往往自行负责房屋周边的环境卫生、安全等事务。

现在买房并不一定都有物业，具体情况要根据房屋的类型、建设年代以及业主的意愿等多方面因素来决定，购房者在买房时，需要了解清楚所购房屋是否有物业以及物业服务的内容和费用等情况，以便更好地规划自己的居住生活。