把现有物业换掉合法吗？

在物业管理的实际情况中，很多业主可能会因为对现有物业服务不满意等各种原因，产生把现有物业换掉的想法，那么这种行为是否合法呢，这需要从多个方面来进行分析。

从法律依据角度来看，《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理法规为业主更换物业提供了一定的法律支持，根据规定，业主作为小区物业的所有权人，享有自主选择物业服务企业的权利，业主大会有权决定选聘、解聘物业服务企业或者其他管理人，也就是说，如果满足一定的程序和条件，业主是有合法权利更换现有物业的。

要合法地换掉现有物业，必须遵循相应的程序，需要由一定比例的业主提出召开业主大会的提议，专有部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以上的业主可以联名向业主委员会提出召开临时业主大会会议的要求，业主大会会议的召开要提前通知全体业主，并且告知会议的议题等相关内容，在业主大会上，对于更换物业这一事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

在实际操作中，即使业主有权利更换物业，也可能会面临一些复杂的情况，现有物业合同还未到期，如果在合同期内要更换物业，可能需要根据合同中的违约条款来处理，若业主单方面强行解除合同，可能会引发与现有物业之间的法律纠纷，现有物业可能会以合同未到期为由，要求业主承担违约责任，如支付违约金等。

更换物业还需要考虑后续的衔接问题，如果新老物业交接不顺畅，可能会导致小区物业管理出现真空期，影响小区的正常秩序，如环境卫生无人清理、安保工作出现漏洞等。

把现有物业换掉在满足法律规定的程序和条件下是合法的，但这一过程涉及众多复杂的环节和法律问题，业主在有更换物业的想法时，应当充分了解相关法律法规，按照法定程序进行操作，以确保自身的合法权益得到保障，同时也要妥善处理好与现有物业的关系以及后续的交接工作，避免给小区的正常生活秩序带来不必要的影响。