取消小区物业合法吗？

在当下的小区管理中，物业与业主之间的关系一直是备受关注的话题，而“取消小区物业合法吗”这一问题也时常被业主们提及。

从法律层面来看，取消小区物业是存在合法途径的，根据相关法律法规，业主作为小区的主人，拥有自主管理小区的权利，如果小区全体业主对现有的物业服务不满意，认为其未能按照合同约定提供相应的服务，或者存在服务质量差、乱收费等诸多问题，业主们是可以通过合法的程序来取消当前的物业。

业主大会是决定小区重大事务的关键组织，当大部分业主有取消物业的意愿时，首先需要召开业主大会，按照规定，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，就可以共同决定解聘物业服务人。

在取消物业的过程中，需要遵循法定的流程，比如要提前书面通知物业服务人，通知中要明确表达解聘的意向以及具体的时间安排等内容，在新的管理模式确定之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费。

取消小区物业也并非没有风险和挑战，如果取消物业后，没有及时建立起有效的管理模式，小区可能会陷入无人管理的混乱状态，环境卫生、安保等方面的问题可能会接踵而至，影响业主的正常生活，而且在重新选聘新的物业或者实施其他管理方式时，也可能会面临各种协调和组织上的难题。

取消小区物业本身是具有合法性的，但这一决定需要全体业主谨慎考虑，通过合法、合理的途径来推进，以确保小区后续的管理能够有序进行，保障全体业主的权益。