物业有权利撕掉广告吗？

在日常生活中，我们常常能在小区的公告栏、电梯间、楼道等地方看到各种各样的广告，有时会发现物业人员将这些广告撕掉，物业到底有没有权利撕掉广告呢？这需要从多方面来进行分析。

从维护小区公共秩序和环境美观的角度来看，物业是有一定权利的，小区的公共区域，如公告栏、电梯内壁等，属于全体业主共有，物业的职责之一就是对这些公共区域进行管理和维护，如果一些广告乱张贴，比如在电梯门、楼道墙壁上随意张贴小广告，不仅破坏了小区的整体美观，还可能影响公共设施的正常使用，像一些小广告张贴在消防设施表面，可能会影响紧急情况下对消防设施的识别和使用，存在安全隐患，物业为了保持小区环境整洁、保障公共设施正常运行以及消除安全隐患，是有权利撕掉这些违规张贴的广告的。

从遵守相关法律法规和小区管理规定方面来说，物业的权利也有其依据，在业主入住小区时，会与物业签订相关的管理协议，其中会明确规定不得在小区公共区域随意张贴广告，如果业主或其他单位、个人违反了这一规定，物业依据协议就有权利采取措施，包括撕掉违规广告，相关的城市管理法规也对城市容貌和环境卫生有要求，小区作为城市的一部分，物业有责任确保小区符合这些法规要求，对于不符合规定的广告进行清理。

物业在行使这项权利时也需要遵循一定的程序，如果广告是经过合法授权，比如小区公告栏按照规定流程张贴的业主通知、公益广告等，物业不能随意撕掉，若物业发现有广告不符合规定，应该先进行调查核实，确定广告的张贴是否违规，在撕掉广告前，最好能先与广告张贴者进行沟通，告知其违规情况并要求其自行清理，如果张贴者拒不配合，物业再进行清理，并且在清理过程中要注意方式方法，避免对公共区域造成损坏。

物业在一定情况下是有权利撕掉广告的，但要依据相关规定和程序来行使这一权利，以平衡好维护小区秩序和保障各方合法权益之间的关系。