家里漏水问题，真的属于物业负责范围吗？

在日常生活中，家里出现漏水情况是一件让人十分头疼的事情，而很多业主在遇到这种情况时，第一反应就是找物业解决，家里漏水真的属于物业负责的范畴吗？这其实需要分不同情况来进行分析。

如果家里漏水是因为房屋的公共区域或者公共设施设备出现问题所导致的，这种情况下物业通常是有责任进行处理的，屋顶漏水，这属于建筑物的公共部分，当屋顶防水层出现损坏导致雨水渗漏到业主家中时，物业就需要承担起维修的责任，因为屋顶的维护和保养是物业公共服务的一部分，物业有义务保证公共区域的完好和正常使用，再比如，楼道里的水管破裂，水渗透到业主家中造成漏水，物业也应该及时安排人员进行修复，并且对因漏水给业主带来的损失进行相应的协调处理。

若是由于业主自家专有部分出现问题而引发的漏水，物业的责任就相对有限了，业主家中的水管老化破裂、卫生间的防水层损坏等情况，这些都属于业主自己的私有财产范畴，物业并没有直接的维修义务，但物业可以提供一定的协助，当业主发现家中漏水向物业求助时，物业可以提供维修人员的信息，或者帮助业主联系专业的维修公司，不过，维修的费用通常需要业主自行承担。

还有一种情况是因为邻居的原因导致自家漏水，比如邻居家的水管破裂，水渗透到了自己家中，在这种情况下，物业起到的更多是协调沟通的作用，物业可以帮助双方业主进行协商，促使邻居及时对漏水问题进行处理，如果邻居拒绝配合，物业也可以提供一定的建议，让受损业主通过合法途径维护自己的权益。

家里漏水是否属于物业负责不能一概而论，要根据具体的漏水原因来判断，业主在遇到漏水问题时，应该及时与物业沟通，清晰地描述漏水情况和位置，以便物业能够准确判断责任归属并采取相应的措施，物业也应该加强对公共区域和设施设备的日常巡查和维护，尽量减少因公共部分问题导致的漏水情况发生，为业主提供一个舒适、安全的居住环境。