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物业没给安水表违法吗?

tianluo 2025-03-29 03:47 阅读数 753
文章标签 物业 安水表违法

在物业管理的实际情况中,物业没给安装水表是否违法需要分情况来看待。

从合同约定角度分析,如果业主与物业签订的物业服务合同中明确规定了物业有义务为业主安装水表,那么物业不履行这一义务就构成了违约,根据《中华人民共和国民法典》中关于合同履行的相关规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,物业的这种不作为行为是违反合同约定的,业主有权要求物业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

从法律法规层面来看,在一些地区,有相关的供水管理条例或者物业管理法规,对水表的安装责任有明确的规定,比如某些地方规定,新建住宅的水表安装应该由开发商或者供水企业负责,物业仅承担后期的维护和管理工作,在这种情况下,如果物业没有安装水表,并不一定违法,因为其本身就没有安装的法定职责,但如果法规规定物业在特定情况下有安装水表的义务,而物业却未执行,那么就可能违反了相关法律法规。

物业没给安水表违法吗?

考虑供水企业的职责,水表作为计量用水的重要设备,通常与供水企业有着密切的关系,在很多情况下,供水企业会负责水表的安装、调试和维护工作,如果供水企业没有将安装水表的工作委托给物业,那么物业没有安装水表也不一定违法。

从公平和合理的角度出发,即使合同和法规没有明确规定物业安装水表的义务,但如果业主多次向物业提出安装水表的合理需求,而物业以不合理的理由拒绝,这种行为可能损害业主的合法权益,也违背了物业管理应当遵循的公平、公正、合理的原则。

当遇到物业没给安装水表的情况时,业主可以先查看物业服务合同,明确双方的权利和义务,如果合同有约定而物业未履行,可与物业进行沟通协商,要求其按照合同执行,若协商不成,可以向业主委员会反映,由业主委员会出面协调,还可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等相关机构投诉,以维护自己的合法权益,判断物业没给安水表是否违法要综合多方面因素来考量。

评论列表
  •   泼墨印山河  发布于 2025-04-01 14:31:25  回复该评论
    物业若未依法为住户安装水表,就如同忘记给家园的每一滴生命之水源戴上身份证一样不负责任,这不仅是疏忽更是违法行为。
  •   长歌怀采薇  发布于 2025-04-06 15:42:07  回复该评论
    物业未按规定安装水表,确实构成违法行为,这不仅侵犯了业主的合法权益和公共利益安全保障原则。