物业交割是中介带着吗？

在房地产交易过程中，物业交割是一个重要的环节，它涉及到房屋相关权益和责任的交接，而关于物业交割是否由中介带着进行，答案并非绝对，存在多种情况。

在很多时候，中介会参与并带领买卖双方进行物业交割，这是因为中介在整个房产交易流程中扮演着重要的协调者角色，他们熟悉交易流程和各个环节的要点，能够帮助买卖双方顺利完成物业交割，在物业交割时，中介会提醒双方检查房屋的各项设施设备是否完好，如水电线路、门窗、家电等是否能正常使用；协助双方核对物业费、水电费、燃气费等费用的结算情况，避免出现费用纠纷；还会监督双方按照合同约定完成相关物品和资料的交接，像房屋钥匙、门禁卡、小区停车证等，中介的参与可以保障物业交割的顺利进行，减少双方因不熟悉流程而可能产生的问题和矛盾。

也存在中介不带领进行物业交割的情况，有些买卖双方可能比较熟悉物业交割的流程，并且彼此之间信任度较高，他们会选择自行完成物业交割，比如一些熟人之间的房屋交易，双方对房屋情况和费用情况都比较清楚，就不需要中介在物业交割环节过多介入，如果在交易过程中出现了一些问题导致买卖双方与中介产生了矛盾，或者交易双方对中介的服务不满意，也有可能会绕过中介自行安排物业交割。

物业交割不一定是由中介带着进行的，具体情况要根据买卖双方的需求、对流程的熟悉程度以及与中介的合作关系等来决定，无论是否有中介带领，买卖双方都应该重视物业交割这个环节，确保各项交接工作准确无误，以避免后续产生不必要的麻烦。